حاسبة العائد على الاستثمار
نمذجة مالية للتدفقات النقدية ونمو رأس المال العقاري
بارامترات الأصل العقاري والاستحواذ
ج.م
ج.م
سنة
%
ج.م
%
مبلغ التمويل المطلوب4,000,000 ج.م
إجمالي الفوائد المتوقعة1,820,000 ج.م
صافي العائد على رأس المال (ROI)نموذج 5 سنوات
+591.2%على الدفعة المقدمة (1,000,000 ج.م)
المقياس تقديري: عائد 300% يملأ الشريط بالكامل.
العائد الإيجاري الإجمالي8.4%420,000 ج.م سنوياً
القسط الشهري69,286ج.م شهرياً
القيمة السوقية بعد 5 سنوات8,811,708ج.م قيمة متوقعة
التفصيل المالي للعائد التراكمي
تكلفة التمويل الإجمالية (أصل + فوائد)6,820,000 ج.م
القيمة السوقية المتوقعة بعد 5 سنوات8,811,708 ج.م
الزيادة الرأسمالية الصافية+3,811,708 ج.م
التدفقات الإيجارية المتراكمة (5 سنوات)+2,100,000 ج.م
إجمالي العائد المالي التراكمي المحقق+5,911,708 ج.م
هل تود مقارنة هذا الأصل بفرص استثمارية بديلة؟الانتقال للمقارنة
النتائج تقديرية لأغراض التخطيط الاستثماري فقط ولا تُغني عن الاستشارة المالية المتخصصة.